2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+4.6%
プラウド船堀ファースト
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩1分
2011年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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9階 / 71.48㎡の場合
相場
7,559万円
105.8万円/㎡
5,206
6,775
8,344
9,913
AI査定結果
推定相場価格
7,559万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,775万円〜8,344万円
94.8万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
プラウド船堀ファースト
8,980万円（125.6万円/㎡）/ 9階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 8,980万円 | 125.6万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 8,980万円 | 125.6万円 | 9階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 7,380万円 | 111.6万円 | 12階 | 66.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/25 | 7,780万円 | 108.8万円 | 9階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | プラウド船堀ファースト 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅1分 | 8,980万円 | 125.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,900万円 | 95.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 9,290万円 | 116.1万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,380万円 | 96.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/09 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK+ | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.4㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークホームズ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅16分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレミスト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | オープンレジデンシャル葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,480万円 | 98.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
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