プラウド船堀ファースト

  • 東京都江戸川区船堀三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より19.5%割高

販価
8,750万円
132.3万円/㎡
相場
7,324万円
110.7万円/㎡
5,083
6,577
8,071
9,565
AI査定結果
推定相場価格
7,324万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,577万円〜8,071万円
99.5万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年9月17日
プラウド船堀ファースト
8,750万円（132.3万円/㎡）/ 12階 / 66.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/158,750万円132.3万円12階 66.13㎡ 2LDK北西
2025/08/208,780万円122.8万円9階 71.48㎡ 3LDK南西
2025/07/108,980万円125.6万円9階 71.48㎡ 3LDK南西
2025/03/108,980万円125.6万円9階 71.48㎡ 2LDK南西
2025/02/127,380万円111.6万円12階 66.13㎡ 2LDK北西
2024/11/257,780万円108.8万円9階 71.48㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
プラウド船堀ファースト
江戸川区船堀三丁目
船堀駅1分 8,750万円132.3万円66.13㎡2LDK12階 / 13階建 北西2011年38戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2025/06/28エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 9,290万円116.1万円80.02㎡3LDK15階 / 15階建 東2016年56戸RC
2025/07/27ゼルクハウス船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 9,280万円124.1万円74.8㎡2LDK+S10階 / 10階建 南西2013年46戸RC
2025/07/09ヴァルセーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 7,480万円102.1万円73.28㎡3LDK6階 / 10階建 南西2011年36戸RC
2025/09/15ルフォン船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅3分 7,380万円100.7万円73.27㎡3LDK9階 / 12階建 南2012年58戸RC
2025/07/25プレシス西葛西ペイサージュ
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 7,500万円100.5万円74.66㎡3LDK4階 / 8階建 南東2016年53戸RC
2025/09/02グリーンホームズステーシア
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅4分 8,180万円109.7万円74.56㎡3LDK8階 / 11階建 南2013年47戸RC
2025/09/17アルファグランデ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅3分 6,450万円103.4万円62.4㎡2LDK11階 / 11階建 西2013年30戸RC
2023/12/27スカイクレストビュー西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 7,198万円99.9万円72.04㎡3LDK10階 / 11階建 西2012年20戸RC
2025/04/13グローベルザ・ステーション西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 5,200万円103.1万円50.45㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 15階建 南2009年38戸RC
2024/07/28パークホームズ西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅16分 7,180万円99.5万円72.18㎡3LDK4階 / 8階建 東2014年45戸RC
2023/11/25ブリシア葛西II
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅5分 7,180万円102.0万円70.36㎡3LDK10階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2024/08/27プレミスト葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅2分 6,980万円106.8万円65.36㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2024/09/03オープンレジデンシャル葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 7,880万円103.9万円75.83㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、江戸川区では41.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は江戸川区の平均と比較して46.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
194.1万円/㎡
前年比+31.9%
江戸川区
90.2万円/㎡
前年比+41.1%

マンション概要

マンション名プラウド船堀ファースト
所在地東京都江戸川区船堀三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩1分
築年月2011年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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